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沈阳钢结构建筑产业现状——政策有力现状乏力

日期:2018年03月09日         文章来源:www.syyadu.com

    为全面落实“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念,我国政府相继出台了对行业发展具有重要影响的多项政策,令行业欢欣鼓舞。但事实证明,在产业化发展的道路上,钢结构住宅遭遇的最大瓶颈就是缺乏配套的围护体系。与发达国家相比,我国钢结构住宅的产业化水平处于初级阶段。

  

  一、市场占有率方面,我国沈阳钢结构住宅市场份额极低,不足1%,而瑞典、美国、澳大利亚分别是80%、75%、50%。

  

  二、在产业链方面,发达国家钢结构住宅产业链完整,且上下游结合紧密;我国钢结构住宅产业链中前端的产品开发、下游的材料、产品销售等与设计、生产、建造存在脱节的现象。

三维钢结构住宅

  三、在标准体系、部品化体系方面,发达国家在推进钢结构住宅产业化时,都制定了一整套行业通用标准和技术认定,并逐步建立、完善了部品化体系;虽然我国轻钢结构住宅的标准体系较为完善,但多高层钢结构住宅的行业标准体系和部品化体系还未建立完整。

  

  四、在围护结构体系方面,相比发达国家,我国多高层钢结构住宅围护体系质量不高,影响消费者的居住体验,导致开发商和消费者在直观上更愿意接受混凝土结构住宅。

  

  五、在专业协同方面,发达国家的钢结构住宅设计注重建筑、结构、设备、销售多专业协同,而我国钢结构住宅在推广建设中建筑师参与程度较低。

  

  六、在产品销售方面,发达国家的钢结构住宅销售注重与市场需求相结合;我国钢结构住宅的户型产品难以满足消费者的个性化需求,不能充分体现钢结构的大空间优势。

三维钢结构住宅

   七、在与新技术的结合方面,国外发达国家的钢结构住宅与节能环保的新技术结合紧密,有效地降低了使用能耗;我国钢结构住宅在利用节能环保新技术方面明显不足。

  

  八、在企业方面,大型住宅产业集团的形成是住宅产业化成熟的标志,可以完整涵盖钢结构住宅的产业链条,实现设计、加工生产、安装、装修、售后服务一体化。早在1995年,日本最大的10家住宅产业集团的住宅产销量已占全部工业化住宅产销量的90%,而我国尚未形成钢结构住宅产业集团。

三维钢结构住宅

  大力发展钢结构住宅,应该学习和借鉴发达国家的经验。以日本为例,日本的钢结构住宅推广、实施、协调、组织的主体是企业,而这些企业不是传统施工企业或房地产投资企业,却是大和、丰田、松下这样的大型生产企业。大型生产企业拥有完整的制造、运营组织经验,通过技术创新、工业化生产手段,可使住宅的质量及功能构成得到提高,能耗、材料消耗极大下降。


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